2008年2月21日，中國農歷正月十五，元宵節。
果然不出謝文所料，此前三天的時間，國際金融市場接連有消息傳來。
首先是一則利好消息。
2008年2月19日，米聯儲推出一項預防高風險抵押貸款新規定的提案，也是次貸危機爆發以來所采取的最全面的補救措施。
米聯儲宣布兩項新的增加流動性措施，一是定期招標工具，二是決定開始一系列定期回購交易。
米聯儲透過定期證券借貸工具，向一級交易商提供了750億米元公債。
米國參議院通過價值超過41億米元的一攬子房屋市場拯救計劃。
米國眾議院批準總值3000億米元的房屋市場援助計劃。并向房屋所有者再提供數以10億米元的資助。
第二個是利空消息，2008年2月20日，德國宣布州立銀行陷入次貸危機。
德國的銀行體系為“三支柱架構”。
所謂三支柱，是指德國銀行的主體部分由私人銀行、公立銀行和合作銀行三大支柱構成。
德國私人銀行指的是由私人投資者出資發起的銀行。德國的公立銀行又分為州立銀行和儲蓄銀行。
德國合作銀行在歷史演變中，逐漸形成DZ-Bank，WGZ-Bank體系，它們和其成員銀行一道，組成合作銀行體系。
居德國《明鏡周刊》報道，德國央行和金融監管局對20家德國銀行的調查初步得出，其規模接近3000億歐元，其中四分之一應被減記。
第三個消息是2008年2月21日，英國議會批準國有化諾森羅克銀行。這則利好消息己經被市場提前消化。
雖然市場上風云變幻莫測，但謝文胸有成竹，沒有被這些消息所影響。
19號，楊大老與王實來別墅拜會了謝文，三個人就新年的樓盤建設達成了共識。
“楊大哥，真的對不起，說好了過年去佛山給你拜年的，一直都沒抽出時間。”
從香港分開后，謝文原本是打算去一趟佛山的，結果又沒去成。
“不是在香港聚過了嗎？兄弟之間不講究這些。你年后還有些什么計劃？”楊大老問謝文。
“早兩天開了個會，我決定在京城再成立一家集團公司，專門負責房地產開發。”謝文說道。
“你這是把房地產開發與深圳集團公司分開了？”王實問道。
“是的，深圳公司專門負責投資，京城公司專門負責房地產市場的開發，包括住宅開發與商業地產的開發。”
“商業地產？”楊大老有些疑惑，思考了一下，“你是把投資大廈與房地產市場開發區分開來了？”
“對，我覺得投資大廈跟我的房地產開發公司側重點不同，主要是屬于一種商業地產開發項目。
商業地產項目可以與住宅樓建設合在一起，也可以分開投資建設，應該自成一體。
比如上海的投資大廈就可以和住宅樓一起開發，但是京城的投資大廈就不能一起配套建設，只能夠是單獨開發。”謝文回答說。
….“這其實與我的小區開發是一個概念，我講究的是平面空間，大片的小區加上超市等配套措施。你的也是空間，只不過是立體的。
你的是高低發展，把所有的項目集中在一棟樓里面。當然你的比我更加全面，一棟樓就是一個小型的社區，就是一個小的社會。”楊大老說道。
“我覺得謝兄弟的這種模式在我國會高速的發展。隨著大城市住宅用地面積的減少，以后只能向空間發展。所以楊老大，我們也要重視謝兄弟的這種模式。”
“謝兄弟的這種模式，適合在大型的一線城市。但是我的計劃不同，我要在全國鋪開，二線三線城市是我下一步的投資方向。”楊大老說道。
“那我就緊跟楊大老走，我們萬科現在也沒有謝兄弟的這樣的魄力。”王實也笑著說道。
謝文和楊大老不知道的是，王實其實在董事會上提過這樣的建議，但是遭到了董事會絕大多數董事的反對。為此王實氣得胃痛，是真的痛了一天。
謝文又把自己開會的內容，詳細的向兩位大哥說了一遍。
“謝兄弟，如果按照你的構想，三佳集團公司，可以說你基本上已經把公司理順了。”王實說道。
“其實你米國的公司也可以如法炮制。”楊大老說。
“米國的公司我還準備把它縮小，把資產往內地轉移。”謝文搖搖頭。
“你打算在米國收手不干了？不可能吧，你搞了那么多基礎建設。”楊大老問道。
“不會，我只是把對歐洲和亞洲的投資轉移到香港來，而且我還是通過香港的交易商進行投資，其他的沒有什么變化。這樣的話，我在米國的風險相對來說就要小一點。”
“謝兄弟，你是狡猾狡猾的。”聽謝文這么說，楊大老和王實都笑了起來。
“楊大哥，我在香港注冊公司的事情怎么樣？”
“手續都已經給你辦好了，不過證件可能要下個星期才能拿到。等你過完元宵節再去香港就可以拿到牌照了。”
“謝謝大哥了。”希望感激的說道。
“一家人又開始講兩家話。”
楊大老這么一說，三個人對視了一眼，又哈哈的大笑起來。
“你這公司的名字還是很牛皮的，香港盛華國際金融投資公司。”楊大老感慨的說道。
“大哥，我還真沒有吹牛逼，我這個公司要投資歐洲，亞洲十來個國家的金融品種，是實打實的國際金融投資公司。
老大，你上次說過，我成立投資公司以后，你要投資一部分，你打算什么時候投，投多少？王大哥你有沒有興趣也參一股？”謝文問道。
“算了，我那就是說說而已。我真要搞金融投資的話，我會要會妍去搞，就像米國一樣，我單獨開一個賬戶，相信你也會同意。”
“這個沒有問題呀，你成立一家公司，交給會妍操作就行了。只要開戶是在香港就行，她在米國同樣可以通過香港的軟件進行交易。
不過我勸你還是盡快，因為今年的機會是最好的好。”謝文對楊大老說道。
“會妍在米國交易的都是米國市場的期指和股票，她對歐洲和亞洲的也不熟悉啊。”楊大老說道。
“她不需要熟悉，就按照米國的模式，我買什么她就買什么，不過要他自己操作。有什么事情跟她師姐溝通聯絡就行了。反正香港的交易，我基本上都是交給三元了。”
“謝兄弟，有些話我都不知道怎么說。我女兒在你手下聽差，但是很多時間她都是做我們自己家的事，拿你的工資獎金不算，你還給她職務編制，我都不知道該怎么感謝你。”
“楊大哥，剛才你還說我們一家人不說兩家話，怎么一下又變了？”謝文笑著說。
“哈哈哈……”
別墅里又響起一陣愉快的笑聲。
夢回之茍在深圳做房東.
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