“你是什么時候有這種想法的?”
謝文其實也很感到意外,沒想到真正了解自己的人是自己的女兒。
“俗話說得好,事出反常必有妖。你搞房地產卻不想房價上漲賺錢,這不是很奇怪嗎?
我也很奇怪,我們樓盤的售價,明明質量比其他的樓盤要好,但是每次都比別人的售價低,想來想去想不到其他的原因。
后來,我聽說了你與楊伯伯三會銀錠橋的故事。
我就猜想,當時你一個人在銀錠橋上背杜甫的詩,絕對是你的理想和目標。
這幾年來,你一直為了實現你的理想和目標而奮斗。
老爸,達則兼濟天下,做慈善你不遺余力,很多人做慈善是沽名釣譽,你是實打實的做。為了初心,你進入房地產行業,為了實現你的理想一直堅持到現在。
老爸,你真的是我的榜樣和楷模,我為你感到驕傲。”謝薇薇很認真的說道。
女兒的話,讓謝文感到心頭一熱。
“其實我沒有你說的這么高尚,作為商人,錢還是要賺的,只是我不愿意賺昧著良心的錢。”
“什么是昧著良心的錢?”謝薇薇眉頭一挑,盯著自己的父親問道。
“地產商人不停的往上抬高房價,還有那些炒房子的,囤積房子,低買高賣,致使房價高企,不知道多少人把一輩子賺的錢都投入到房子里面,當一輩子的房奴,這不可悲嗎?
那些不良地產商與炒樓者聯手哄抬房價,難道不是賺的昧良心的錢?”
“你說的沒錯,有些人賺了一輩子的錢,還不夠交一套房子的首付,只好從銀行貸款。然后在余下的人生歲月,再用賺的錢來還貸款。這就是所謂的房奴,但這跟地產商又有多大關系?”謝薇薇對謝文說道。
謝文一愣,女兒說這話是什么意思?
“跟地產商沒有多大關系嗎?”謝文反問道。
“你所說的情況當然存在,當然也只是極個別的地產開發商。比如老爸,比如楊伯伯,比如王伯伯,你們會哄抬房價嗎?”
“當然不會。”謝文隨口說道,話說出口,當即便意思到自己剛才一竹竿打翻一船人,口誤了。”
“老爸,房價上漲,的確不能排除有地產商從中牟利,但那只是房價上漲的原因之一,而且也還不是決定性的因素,老爸,這個情況你應該比我更加的清楚和了解。”
“不錯。”謝文思慮良久,嘆了一口氣,手里拿著的煙都忘了吸,任由它在指間自燃。
“老爸,你有初心有情懷,我不否認你的想法確實是好的,你目前采取的措施,也對房價的抑制有一定的作用。但實際上,你所做的這些,對于抑制房價的上漲來說,只是杯水車薪。
老爸,我是非常敬佩你的,但我覺得你只是一個理想主義者。如果不能從根源上解決房價上漲的因素,你以一己之力是改變不了趨勢的。
….老爸,你是一個投資家,比我更加清楚趨勢的力量。就好比目前的滬深股市,僅憑一己之力能扭轉態勢,阻止他的下跌嗎?
你不能,現在誰出手誰死。強大如歐米,舉全國之力也做不到。
你告戒我師姐他們,在資本市場投資,要依勢而行,怎么在房地產市場你就想逆勢而行了呢?
老爸,這些話我憋了很久了,早就想跟你說,你想想我說的話對不對。”
謝薇薇的話,就仿佛是一顆當量很小的核彈,在眾人心里炸開。
大家一是驚訝于老板要當房東的真實想法,竟然是家國情懷,想以一己之力抑制房價的大幅上漲,著實令人敬佩。
但老板為了實現自己的夢想,想對抗房價上漲的趨勢。又確實如大小姐所言,有點太理想化了,幾乎是不可能的一件事情。
二是震驚大小姐對于房地產市場和證券市場的研究與分析。
大小姐光是對于趨勢的理解,就己經超過常人了。這說明大小姐表面上對謝文的事不感興趣,但實際上己經對房地產市場與證券投資有很深的了解。
倒底是耳濡目染潛移默化,還是大小姐己經悄悄的開始涉足這兩個行業了?
不管怎么樣,此刻大家的心里都有一種想法,那就是大小姐絕對有投資的天賦。
“不過,老爸。不管這件事情結局如何,我還是支持你的。”謝薇薇看著有一些惘然的父親,輕聲的說道。
謝文現在心里面非常的糾結。
他怎么可能不知道房地產商只是房價上漲的原因之一。
隨著現在社會經濟水平的好轉,無論是國家還是個人的收入,均大幅增加,現在買房的大部分是剛需。現在對房屋的需求量大,所以也是造成房價上漲的原因之一。
CPI在不停的上漲,農產品的價格也越來越高,根據科學依據,食品價格上漲也會帶動房價上漲。就比如這幾年油價上漲快,就像滾雪球一樣開始膨脹。
物價上漲,房價也會跟著上漲,就連蘿卜青菜價格都在漲,房價有不上漲的理由。不可能物價上漲,房價下跌,這種現象是不存在的。想要控制房價,需要先讓CPI穩定。
現在土地價格正在快速上漲,政府部門出售土地的價格比房價漲得更快。
之外,房地產其它方面的價格也在不停的上漲,就比如鋼材、水泥等建材價格都在上漲,它們成為了推動房價的原因,成本價格增加,房子的出售價也會不斷上漲,上漲的系數也比較高。
不少的房地產開發商就像自己一樣是迫不得已的在漲價。
因為房地產商的利潤就擺在那兒。
五千元一平米的時候,他賺多少錢,漲到一萬一平米的時候,他實際上的利潤并沒有增加多少,多賺的錢實際上已經支付出去了。
這個情況也是謝文進入房地產市場以后才明白的。
….所以女兒說的沒錯,這跟開發商的關系真的不大。
還有一個女兒說的也正確,那就是要想真正的抑制房價大幅上漲,根子還在上面。
首先就是那些經濟刺激的資金絕不能流入房地產市場。他們必須要回歸正途,去救濟那些陷入困境的實體經濟。
第二就是地方政府不能完全依靠出售地產來提高GDP,可是這一點恐怕也是很難做到。
想到這些,謝文感到自己無能為力,有一種深深的無力感。其實謝文也知道自己這種想法,確實與女兒說的那樣有點理想主義。
但哪又如何?自己做了,求個心安理得。有多大的力,就發多大的光。總歸是有點用處的,而且也不違背自己的初心。
想通了這些,謝文的臉色又變得輕松起來。
“女兒啊,你說的沒錯,老爸是一個理想主義者。想以一擊之力對抗大勢,確實不是很明智。
但是,撞了南墻我也不會回頭,雖然我的行為不是很明智,但是畢竟是我的理想和初心,我是不會改變的。”謝文的聲音重新又變得豪氣起來。
“這才是我心目中的父親,我支持你,老爸。說不定有一天這墻就被你撞破了呢。”謝薇薇笑著說道。
眾人沉默了一會兒,徐愛華率先鼓掌,接著大家的掌聲都熱烈的響了起來。
尤其是肖婷婷與徐愛華,看著謝文的眼神里,滿滿的都是愛意。
余下眾人,都對謝文有一種發自內心的尊敬。特別是徐三元,除了尊敬之外,還有崇拜。
謝文又一次刷新了自己在眾人心目中的形象,更加的偉岸和高大。不單只是謝文,謝薇薇也令大家再一次另眼相看。
別看大小姐平時對公司的事務沒有絲毫的興趣,但實際上她都是看在眼里面,記在心里面,而且還在認真的思考。
這個時候,看夜景的人不多了,已經陸陸續續的開始下山,而由于時間關系,現在重新上山的很少,蓮花山頂上現在只剩下了他們這些人。
謝文站起身上,招呼大家一起回家。
“小葉姐,聽說你明天要面試這兩天的求職者?”下山的路上,謝薇薇問葉秋。
“是啊,我原來計劃是回盛華公司進行面試的,但我們現在時間比較緊張。反正我們還有一天現場招聘的時間,就干脆在人才市場進行面試。
我跟人才市場說好了,借了一間辦公室,要對這兩天初選合格的求職者進行現場面試。如果明天招聘現場有合格的求職者,也會當場面試。”
“老爸,明天我沒什么事,想與小葉姐一起去人才市場看看。”謝薇薇問完葉秋,又轉過頭對謝文說道。
“行啊,見多才能識廣,你多接觸一下社會也有好處。”謝文點頭表示同意。
夢回之茍在深圳做房東.
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