說實話，張一峰自己只拿七成的門票錢，卻要負責資金投入、工人招呼、宣傳與經營管理，以及基礎設施后續的維護等費用。
將利益最大的食宿讓給了村民，而且，將軍峪的旅游，主打的是生態，貼近自然，與主題樂園不同，沒有那么多周邊項目。
細算下來，雖然不至于賠錢，但回報周期會很長。
之所以這么做，不是因為他是圣人，也不是因為體恤村民，而是希望，通過這種手段，把將軍峪牢牢的抓在手里。
所謂的三個條件，也是為了保證不會被卸磨殺驢。
朱耀飛沒好氣的道：“我就知道你不會這么好心，說吧，你都有什么條件。”
“我的條件很簡單，只要村集體和村民愿意遵守，對大家的利益沒有絲毫的影響，反而會極大的保證村民的利益。”
“第一個條件，將軍峪所有資源的開發，我具有優先權，只有我主動放棄，才可以找別人，并且，同等條件下，必須交給我。”
這第一個條件，就讓朱耀飛皺起眉頭。
但張一峰并沒有解釋，而是繼續說道：“第二個條件，將軍峪和村民產出的所有產品，無論是采摘的野外山貨，還是日后跟我種植果樹、蔬菜、中藥材等，必須賣給我，但我可以保證，會以高于市場價來收購，不會讓大家吃虧。”
這次朱耀飛不僅是皺眉了，反而表情也嚴肅起來。
張一峰笑著問道：“朱書記，第三個，還要繼續說嗎？”
“說，為什么不說。”
“第三個條件，無論是我的農場，還是我在各村民組租賃的土地，包括旅游公司、會所，都需要許多工人，我要村委會和全體村民，做出書面保證，為我工作的村民人數，不得低于我工人總數的五成，否則，村集體的三成利益減半，用來補償我的額外雇工支出。”
“這三條，相對應的都會違約處罰，一旦違反，無論是村集體，還是我或者村民個人都需要承擔巨額賠償。”
朱耀飛想都不想，就反對道：“不可能。”
緊接著又憤怒道：“你這是搞壟斷，你這是霸王條款，第一個優先權可以給你，但第二個，東西賣給誰，是村民的自由，憑什么一定要賣給你，還有第三條，更是離譜，村民是否愿意為你工作，那是他們的事兒，憑什么扣村集體的錢？”
張一峰猶豫一下，回應道：“那第三個可以改一下，扣村民的錢，嗯，就從他們與旅游相關的收益當中扣。”
“你...”
朱耀飛已經氣的說不出話來，若是被村民知道因為自己反對，張一峰要扣他們的錢，還不得生撕了自己呀。
張一峰安慰道：“朱書記，你換個角度想一想，我給村民讓出這么大利益，用不了幾年，大家的腰包都會鼓起來，到時候，這個包地那個租河，個個跑去創業，賺的盆滿缽滿，那我呢，我得到了什么？誰給我干活？賠本賺吆喝嗎？”
“你的擔憂，我可以理解，但你也不能這么干呀，將所有的事情混為一談，利益捆綁，強制村民為你工作，這與...”
想了半天，朱耀飛也沒想出一個合適的詞，又繼續道：“你完全可以換一種做法，將旅游、種植、養殖、打工分開，讓大家自主選擇。”
張一峰嗤笑道：“你說的好聽，在旅游方面，我讓了這么大利益，等大家都賺夠錢了，一個是自己做老板，一個是給我打工，是個人都知道怎么選擇。
又或者我把將軍峪的名聲打出去了，大家撇開我自己借著將軍峪的名頭賺錢，如果沒有一個長遠保證，我憑什么讓這么大利？”
朱耀飛反駁道：“將軍峪，不是你一個人的將軍峪，是全體村民的將軍峪，憑什么你能用，他們不能用？”
“你說的沒錯，將軍峪確實不是我一個人的，但你不可否認，如果沒有我不計成本的投入，將軍峪誰會知道？”
朱耀飛氣道：“你...，你這是強詞奪理。”
“朱書記，這就是我的條件，少一個都不行，當然，你們也可以不同意，找其他人來投資，將我投入的資金還給我就行，所有的基建歸你們，又或者讓我繼續投資，但旅游收益，我要拿絕對的大頭。”
“沒的商量？”
“大框架沒的商量，一些細則還可以溝通。”
張一峰站起身，又繼續道：“朱書記，你自己考慮一下，和村委也商量一下，我的條件雖然苛刻，強行把將軍峪和我綁在一起，但你不能否認，村民得到了切切實實的實惠，而且，遠比與別人合作得到的要多的多。”
待張一峰離開后，朱耀飛把自己一個人關在辦公室。
他知道，張一峰的條件雖然苛刻，但對村民確實有利，將軍谷就是現成的例子，張一峰從未虧待過他們，尤其是在金錢方面。
他搞不懂，為什么對將軍谷村民就沒有任何束縛，換成了將軍峪，卻要這么苛刻，但聯想到前幾天的村委會議，他只能無奈的嘆了口氣。
“哎，村民都沒什么遠見，為了眼前的利益，肯定會答應張一峰，但十年，二十年以后呢？他們還會這么想嗎？”
隨即又否定了這個想法。
“也不能這么說，如果沒有張一峰，他們可能一輩子都只能賣個山貨，連溫飽都解決不了，甚至用不了幾年，這六個村莊，是否還有人生活都難說。”
“不對，如果換個人來投資呢？”
可惜，這個想法僅僅是一閃而過，也很快被否決了。
如果真有人愿意來這里投資，將軍峪也不會窮了這么多年，只要不是腦袋被門擠了，就不會放著交通便利的地方不用，跑到這窮山溝里搞開發。
即便有，能有張一峰的能力和人脈嗎？能開出像張一峰這樣豐厚的條件嗎？
答案不用想都知道。
朱耀飛越想越糾結，一方面認可張一峰的能力，覺得他能帶領村民走上富裕，另一方面，又不愿意把將軍峪徹底與張一峰綁在一起，覺得這樣對村民不公平。
萬般無奈之下，他只能掏出手機，想詢問一下父親的意見......
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