等到劉洋把隨身攜帶的五萬美金以及三萬塊大團結擺在婁振華面前時，那種富有腐蝕性的味道直沖婁振華的全身感官，使得這位婁半城也不自覺的慢慢沉淪再沉淪...
一會兒功夫婁振華就從中回味過來，不管怎么說自己也是見過大風大浪的人，但是人之常情，沒辦法，大家都懂得的。
不過還是感嘆到這金錢就像萬惡的資本家，永遠都是你在跟隨它。金錢像女人的衣服，永遠都是不夠穿的。金錢像一位迷人的姑娘，永遠都是那么吸引你導致你沉迷其中。
而自己這些年來見過太多人在此沉淪的不愿醒來，同時也不得不佩服自己眼前的這位年輕人的眼界，可能自己與這位年輕人相比確實真存在著一種不可重線的東西，但是自己卻怎么也抓不住那個東西。
不由得嘆了一口氣…
劉洋看到自己這位婁老哥有些不對勁，咋一邊看錢感嘆又不一會盯著自己唉嘆著氣，這是咋了？
這婁老哥不會是有啥特殊愛好吧！一瞬間劉洋看著婁老哥那又往自己這邊瞄來一眼無端就生出幾絲尷尬來。
這特殊的尷尬情緒已逾萬年未曾造訪我，眼下卻又能親自體驗，倒有些不合時宜地令人感到莫名。
咳…咳…咳！咋就感慨上了呢？還憋出一詞出來。
劉洋無奈的幾聲，把婁振華拉回了當前。
婁振華也尷尬的說道：老弟，真不好意思，老哥我看到這么多現金有些魔怔了，就多幻想了一些，讓老弟見笑了。
呵呵…婁老哥不必介懷，人之常情…人之常情！劉洋回道。
然后婁振華說道：劉老弟，真乃能人，額對了！劉老弟你這邊不是說需要老哥我這邊幫你一個忙？難道跟這些多出來的錢有關？
劉洋：婁老哥確實慧眼如炬，小弟我這樣想，婁老哥這些藏品，小弟以4萬美金跟你這邊做交易，而其他的一萬美金以及三萬塊錢希望婁老哥也帶上去往南邊，然后順便幫小弟我辦一件事。
劉老弟你說，要老哥辦啥事，老哥能辦就直接給你辦了，不能辦想辦法也要給你辦好了。
看著這位自己剛認識不久的婁老哥這樣說，劉洋也很感動同時也要提點他一下，這樣到了南邊那邊也許對他以后可能也會改變的更好。
然后說：婁老哥，老弟的這個忙很簡單但是卻也是關乎日后南邊的某個行業發展趨勢的分析。
首先呢？婁老哥你到了南邊后，老弟建議你只需要做一件事，那就是把現有的多余現金一部分在一些好的地段全換成地皮多置地，另一部分現金進軍餐飲業，而幫老弟我的那些錢全部換成地皮就可以，到時候老弟我會在送一些錢過去，都直接換成地皮，這個忙老哥你得幫著。
等劉洋說完后，婁振華也慢慢細品劉洋所說的這些話進軍餐飲業這事婁振華已經早有一點打算了。
這對于一位商業摸爬滾打許久的人來說，早先就已經對南邊的商業趨勢做有了解，在未來幾年甚至十來年后，餐飲業在南邊必有發展的大趨勢。
但是這個要把大部分的現金投入地皮這一個想法，對于婁振華來講還是有些疑惑，畢竟從長遠的規劃來講，這個現金一時半刻是無法去變現的。
不由得感到疑惑的對劉洋問道：老弟你說的這個地皮投資是否有可行性？
見到自己這位婁老哥有些疑惑，劉洋不以為然，畢竟他能理解，隨后就說道！
婁老哥，你且慢慢聽老弟給你做個分析：從戰后至現在，南邊房地產業呈現明顯的周期性盛衰循環。第一個周期是1946年至1959年。
第二個周期將是1959年以后會慢慢回轉，此時你過去進場最合適，此后南邊的地產業將是一個極速的上升趨勢走。
據我調研對南邊人口1946年為60萬人，1949年增至186萬，到1959年超過了300萬，人口的急劇增加使住房需求急增了解。
在南邊政府政策推動及利益驅動下，上世紀50年代，大量資本涌入，南邊出現了房地產建設熱潮。
到了1958年，房地產市場開始供過于求，房價、地價下跌了70%。
而到1959年開始，南邊經濟出現轉機，加上來南邊的外國人、國際商業機構增多，對商業樓宇、住宅的需求增加，刺激房地產業迅速回升。
由于銀行對房地產業的過度貸款及其他因素，1965年春，也就是今年的3月，距離現在還有兩個多月南邊爆發了銀行信用危機，接著房地產價格暴跌，許多地產公司倒閉，南邊房地產業陷入了戰后第一次大危機之中。
而這時候將是我們最好的時機入場，進入后記住老弟一句話：務必拿得住！因為這一情況以老弟的分析將在4-5年后來一次回溫爆發。
婁振華聽完劉洋一番話后，陷入了沉思中......
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