“宋家娘子，這是蔣老爺。
蔣老爺，這便是宋家娘子。”
莫太太介紹雙方認識以后，蔣財主便直奔主題：“聽說宋家娘子想要買下我那青云巷的所有鋪子？”
沈若星點頭笑道：“確有此意，只是不知蔣老爺您那青云巷的定價是多少？”
蔣財主回：“宋娘子，你既是莫太太介紹來的，我也不與你說虛的，整一條青云巷，一千五百兩。
見沈若星聽到這個數字后表情猶豫，他繼續道：“青云巷共有十五間鋪子，其中三個鋪面都是三個門頭的，你可以將其拆分成三個小鋪面，這里加起來便是二十一個鋪面，因此這個價格很是劃算了。”
莫太太也跟著道：“這價格確實合算，如果不是因為前些日子買了個小樁子將手里的活錢都用了，那我勢必是要拿下這條巷子的。”
沈若星在心里算了筆賬，二十一間鋪子，售價一千五百兩，合下來一間鋪子大約在七十兩出頭，以青云巷的地理位置來說，確實不算貴。
她昨日也特意去打聽了一下，青云巷的鋪子一年的租金大約在五六兩，只要不空著，差不多十二三年就能夠回本。
如果她能夠將這條巷子的知名度打出去，吸引更多客人過來，租金自然能夠上漲，那回本的速度自然就更快了。
至于一千五百兩……
沈若星道：“蔣老爺，就按照您說的價格，一千五百兩，我也不與您還價。
只是不知您是否能寬限我幾天，讓我去把銀子湊齊了。
蔣老爺聞言轉頭看了眼莫太太，見她輕微點了點頭，便同意了這件事。
“行，你說個數，需要多少時間？”
“最多七天，七天內我一定給您湊夠一千五百兩。”
蔣老爺的計劃是在年前將鋪子出手，待過完正月十五，他便帶著湊的銀錢去一趟京城，因此七天的時間也等得起。
如果這宋娘子湊不齊錢，他也來得及找其他的買主。
跟蔣財主談妥之后，沈若星轉頭便拿著文書去了求知書鋪。
昨天去拜訪了莫太太，決定要買一下青云巷后，她便拿著文書去過書鋪，結果去得不巧掌柜不在，伙計便讓她今天過來。
因為提前打過了招呼，今天她順利見到了張掌柜。
張掌柜得知她的來意后便將她請到了后院。
因為不認識沈若星，張掌柜還問了好些問題來確認她的身份。
待確認她真的是宋佑謙的妻子后，便拿出賬本給沈若星算賬。
“宋娘子，九月時宥謙來過一趟，將截止到八月的賬都清走了，今日我能跟您結算的就是九月到十月的分紅。
我還沒有收到各家書鋪十一月的賬單，所以十一月的錢還得再等等，這個還請您諒解。”
沈若星表示理解，然后讓掌柜幫忙清算一下九十月的分紅，最后算出來，這兩個月兩本書的分紅有九百五十二兩。
掌柜說按照最近兩個月的賬本來看，第一本書已經不太賣得動了，大部分的分紅都來自于第二本書，且第二本書的勢頭很好，接下來幾個月的分紅應該都很可觀。
掌柜還說他們東家仍然在尋找外地的書鋪合作去賣這本書，如果情況樂觀，明年這本書一定能創下紀錄。
“還請宋娘子跟宥謙說一聲，若他有時間可得盡快寫出新書來，我們東家吩咐了，以后但凡是宥謙送來的書，他名下所有的書鋪都會在第一時間上架。”
沈若星自然是一口答應，說一定將話帶到
從書鋪回來后，沈若星躲在房間里算了筆賬，截止到十月，兩本書的稿費有一千四百三十二兩。
這個數字超乎了她的想象！
她只需要從自己賺的銀子里拿出七十兩便可湊足買鋪的錢。
不過買賣房屋還得交稅，據她之前了解到的大約是3%的稅契，這里還得四十五兩銀子，這兩處花銷加起來兩項相加基本上也將她所有的銀子花了個干凈。
將錢湊齊之后，沈若星并沒有在第一時間去找蔣財主，而是又等了兩天，卡在第五天約了蔣財主見面。
他們請莫太太作為見證人，寫下交易文書后立刻去衙門辦了過戶。
看著厚厚一疊房契，沈若星總算是放下心來，她的美食街大計，已經走出第一步了！
在跟蔣財主分別之前，她提了個請求：“蔣老爺，我有個不情之請，不知您是不是能夠幫忙盡量幫忙瞞一下，別讓人知道是我買了您的鋪子。
如果可以的話，最好別讓人知道這個鋪子已經過戶了。”
蔣財主聞言很是驚喜，他巴不得如此！
萬一讓人知道他賣了祖上傳下來的家產，說不定就會有人笑他蔣家破落。
那些人才不管他賣了這些房子是去干什么的，只想著什么話難聽就傳什么話。
為著這一層顧慮，盡管他急著湊錢，也沒有將賣鋪子的事情托給牙行，而是先將消息告訴了幾個信得過的朋友，就是想著能夠低調行事，盡可能不讓別人知道。
如今沈若星的請托，正好說到他的心坎里去了。
他很是爽快的答應了這件事情，并且約了合作的伢行負責人過來，介紹給沈若星認識。
從此以后，鋪子的出租跟收租都由伢行負責，沈若星根本不用出面，這也能給她省不少的事。
網頁版章節內容慢，請下載好閱小說app閱讀最新內容
請退出轉碼頁面，請下載好閱小說app 閱讀最新章節。