尤其古卓怡分管銷售，作為銷售部門雖然壓力大，但是工資獎金和費用也高，而且在集團的地位也不一樣。
不過聽到葉方點名自己，周凱立刻答道“歡迎卓怡來到德方地產，正好可以分擔我的一部分工作。葉總，您放心我一定會好好帶卓怡的。只是未來單獨成立的地產銷售公司，在集團內是隸屬德方地產，還是與德方地產平級？”
“銷售公司未來是隸屬集團的業務單位，和德方地產是平級單位。”葉方淡淡的說道。
這個時候王君和沖周凱使了一個眼色，意思是閉嘴，葉方已經公布結果了，就代表肯定要執行了，周凱這么問擺明是不想銷售分出去，因為這無疑將會將地產公司一大部分利潤分走。
周凱顯然沒有看到王君和眼色，繼續說道“葉總，我認為現在德方地產業務規模還不大，銷售部單獨分出去是不是有些早，不妨等我們真正把業務做起來之后再成立銷售公司不遲。而且現在國內的知名地產企業地產開發和銷售都是在一起的，這樣一旦遇到問題更加方便溝通和協調。”
顯然周凱是反對將銷售分出去的，畢竟銷售公司是賣果子，未來果實成熟之后所有成績都是銷售公司的，跟地產開發公司沒有關系了。
沒等葉方開口說話，蔡曉玲將話頭攔了過來，說道“提議成立地產銷售公司是我向葉總建議的，這主要是因為集團初創期各項財務賬目都比較干凈，之所以在六塊地皮還沒有開始銷售之前就啟動地產銷售公司的籌備，完全是為了厘清公司賬目，明確責權利。眾所周知房地產行業是重資產，每次項目啟動業務規模都很大，資金占用非常大。尤其是這次德方地產在沒有任何開發經驗的前提下一次啟動六個項目建設，德方地產開發壓力非常大。未來集團地產開發的模式就是德方地產主建，銷售公司主銷，哪里出現問題就可以直接找到誰，避免了互相扯皮，也避免了很多財務問題。”
“周凱，明白沒有？曉玲說的就是我想表達的。未來你的任務就是地產開發，建房子出現問題我拿你問責，賣房子出現問題我拿卓怡是問。要不然未來德方地產變成一個大型房企的時候，出現問題再想追責就不會出現一把手和二把手之間的互相推諉。”葉方補充道。
“那我這邊銷售分出去之后，集團怎么考核我，總不能考核我建了多少房子吧？”周凱問道。
“這個我來解答吧。”作為集團首席財務官的蔡曉玲繼續說道“地產銷售公司考核不用我說了，就是賣房子回籠資金，這里面涉及一些專業財務指標，未來我會告訴卓怡。至于地產開發公司主要考核的就是資金預算執行率，比如建一棟房子我們的預算100元，周總開源節流，開發各個環節預算控制得好，最后房子驗收的時候發現只用了95元就建好了，這就意味著周總為公司節約了5元錢，那么集團經過核算會將這5元的一部分返還地產開發公司作為年度的資金獎勵，這些獎金周總可以自行分配，集團不干預。”蔡曉玲說道。
“那我要是花超了呢？100元的預算，最后我花了110元，怎么辦？”周凱問道。
“那就要涉及處罰了，會倒扣地產公司的費用，這證明周總在管理出現了問題，要么就是開發前預算制定得不合理，要么在開發過程中各項建材浪費嚴重，總部肯定要進行處罰。同時葉總特別強調一點就是房屋安全，如果房屋質量出現問題，即便預算執行率控制得再好也是一票否決，如果造成人員傷亡或者公司造成損失的，所有責任人該怎么處罰自有國法和司規，相關制度總部制定完成之后會下發下去。”蔡曉玲說道。
聽到蔡曉玲的話，周凱現在覺得地產開發的壓力似乎更大了，開發的各個環節稍微不注意預算就會超，這對管理提出了更高的挑戰。
“周凱，聽曉玲說完之后，你應該明白未來德方地產的管理壓力是非常大的，你的職責就是管理好項目經理，把項目經理的升官發財和榮譽都和項目綁定，這讓會降低你的管理壓力。現在六塊地皮馬上就要開工建設了，公司賬上資金也是備的足足的，你要是覺得壓力大不能勝任，就趕緊把地方讓出來，我換別人。”葉方下了最后通牒。
“別啊，葉總！我肯定會按時保質保量完成建設任務，我這一年就睡工地上，看誰敢給我偷工減料。”周凱笑著說道。
葉方笑了笑，繼續說道“你不用擔心銷售公司的房屋銷售回款你們撈不到，我會讓曉玲制定一個利潤分配制度，你房屋蓋得好，地產銷售這邊就肯定銷售得快，所以每年年終核算的時候會從地產銷售公司的利潤中劃撥一部分費用給地產開發公司的。”
“謝謝葉總！謝謝蔡總！”周凱聽到有費用立刻眉開眼笑。
“你不能謝我，你能分到多少費用，都得看卓怡得的。”葉方望了一眼古卓怡說道。
“卓怡，我們地產開發公司未來能拿到多少錢就看你的了。”周凱沖古卓怡說道。
葉方沖周凱搖了搖頭，說道“這話說的不準確！卓怡能賣多少房子，取決于你藏不藏私。如果你把以前那點銷售經驗藏著掖著的話，我估計卓怡這個銷售回款就會很慢。”
周凱老臉一紅，忙說道“那肯定不會，我對卓怡一定是傾囊相授。包括銷售團隊我可以把以前的同事給卓怡介紹過來，幫助她快速組建公司。”
“謝謝周總！”古卓怡感謝道。
“不謝！不謝！是我謝你才對！”周凱忙說道。
“其實不光是周凱要謝卓怡，我們未來都要感謝卓怡。”葉方笑著說道。
“葉總為什么這么說？”王君和含笑問道。
無盡的昏迷過后，時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容，請下載星星閱讀app，無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容，已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣，胸口一顫一顫。
迷茫、不解，各種情緒涌上心頭。
這是哪？
隨后，時宇下意識觀察四周，然后更茫然了。
一個單人宿舍？
就算他成功得到救援，現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑，時宇的視線快速從房間掃過，最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣，大約十七八歲的年齡，外貌很帥。
可問題是，這不是他！下載星星閱讀app，閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己，是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年，工作有段時間了。
而現在，這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化，讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他，手術很成功……
身體、面貌都變了，這根本不是手術不手術的問題了，而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人！
難道……是自己穿越了？
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子，時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看，書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇：？？？
前兩本書的名字還算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
時宇目光一肅，伸出手來，不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書，看看這究竟是個什么東西時，他的大腦猛地一陣刺痛，大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師？