我在稍稍沉默之后，才開口說道：“汪主任，其實對于這塊地，我有一些個人的看法，不知道汪主任覺得怎么樣？”
汪勇一本正經地向我點了點頭，示意我說。
我這才說道：“我們之前已經去那塊地看過來，包括之前我也對這塊地有一定的了解，一個地方好與不好，地理位置占一個，還有就是周邊環境、設施……不管是從農業還是工業上講，都應該形成一個體系。”
我停頓一下后，又繼續說道：“如果那塊地單純用來開發房地產，或者其它什么……我覺得都不太合適，這也是因為為什么這么多年一直沒人動這塊地的原因吧？”
汪主任若有所思地點了點頭，沉聲道：“你說得對，這塊地由于周邊環境的影響，從而導致不好開發，我們也想過做成一條商業街，可是結合周邊的情況和資源來看，肯定是形成不了規模的，最后反而會一敗涂地。
停了停，他又繼續說道：“要說開發房地產，倒是一個不錯的選擇，畢竟可以招商引資……可是農業園區又在這里，就形成一個閉環，不可能讓農業園區搬遷，是吧？”
“搬是可以搬的，但是要看值不值得搬，顯然房地產不適合……咱們不說農業園區在這里，就說這附近的配套設施也不完善，如果硬要改成房地產，首先得規劃公交路線，其次是修路，然后還要在周邊進行招商，那投資可就太大了，而且還不一定有好的效果，得不償失。”
汪主任似乎很贊同我的說法，點了點頭后，又向我問道：“那你有什么好的想法嗎？”
“我想的是，咱們之間可以有個合作，將這塊地開發成一個體系。就像我剛才說的那樣，不管是農業還是工業，都要形成一個體系，才能引進大量人才和投資商……這樣一來，這塊地就完全能夠得到解決了。”
停了停，我換了個坐姿，又繼續說道：“而且，這也不需要考慮農業園區，因為咱們完全是兩個不同的體系……在這個體系之上，再進行招商，到時候不管是在周邊開發房地產還是其他什么，我覺得都不是事了。”
聽我說完后，汪主任陷入了一陣沉思中，半晌后他才開口說道：“你說的這些我懂，只不過你說的合作，是一個什么樣的合作方式呢？”
我笑了笑，說道：“就是政府與我們商家之間的合作，我來負責這塊地的開發運營，至于建成后的運營管理，由你們來協調……這樣以來就增加了咱們區里的財政收入，還能解決好一大部分人的就業問題，甚至連這塊地也解決了。”
汪主任倒吸了口涼氣，本身皺著的眉頭松懈了一下，笑了笑說道：“你說的這種模式，我還是第一次聽說啊！”
我也笑了起來，喝了口水，繼續說道：“其實不是什么特別復雜的事，簡單說就是政府有權力調配一切資源，如果僅僅把這塊地用來我們商家開發，那可太難了……先不說這塊地的價格，就說能夠承擔起這價格的開發商也未必會去投資那樣一個地方。”
說完，我又抱歉的笑了笑說道：“不好意思汪主任，我心直口快。”
汪主任揚了揚手，說道：“你說的很對，不必抱歉。”
接下來我們雙方又陷入了一陣沉思中，但是我沒有再說話了，因為這個時候需要給他時間考慮。
而且我知道，就算他同意，那也得開會討論。
汪主任在一陣沉吟之后，隨即一嘆，說道：“我作為發改委的一把手，負責合理分配資源，你說的這些道理我都懂……
可是現在的情況是，我們沒有更多的精力放在這塊地的開發上，所以我們的決定是處理掉這塊地。
當然，我是希望咱們區里的產業能夠全面開花，可是站在我的角度來看，如果我把資源分配到這塊地，但你們沒能做起來，那我就不太好交差了。”
他一口氣說了很多官方話，但是我都聽懂了。
簡而言之就是，這塊地他們是不打算再投入精力進去，因為還有別的更重要的資源。
與其花精力在這塊地，不如直接賣出去，還能收回一筆財政款。
還有一個最重要的原因是，他不好交差。
這個不好交差的意思，不是不好向他的上級交差，而是不好向廣大人民群眾交差。
將他這番話分解之后，我抓住重點說道：“汪主任，我懂你的意思，但是任何改革都是有風險的，你們不例外，我們也不例外……今天我之所以敢來找你談這件事，那就證明我做好了十足的準備，而且我有一個很可靠的方案，并不是頭腦發熱。”
就在這時，外面突然有人敲門。
汪主任說了一聲進來后，一個身材較小的年輕女孩走了進來，對汪主任說道：“主任，金源集團那邊已經約好了，你現在過去還是？”
汪主任看了我一眼，我急忙說道：“沒事汪主任，您要有事就去忙我可以明天再來找您談。”
說著，我便叫上高勝，準備離開。
可汪主任卻朝我揮了揮手，然后對門口那小姑娘說道：“小李，你跟金源的陸董說一下，我今天可能去不了了，明天吧，明天我做東。”
門口的小姑娘看了我一眼，然后便點點頭退出了辦公室。
緊接著，汪主任又拿起一盒煙，然后遞給我一支，說道：“小陳，我想聽聽你的方案。”
聽到這話，我心里咯噔一下。
金源集團可是咱們本市數一數二的龍頭企業，在投資領域甚至在全國范圍內都能排的上號的。
可汪主任竟然拒絕了見面，反而愿意在這里聽我這樣一個小角色的方案。
這足以說明他對這塊地也非常上心，我相信他不是一個敷衍了事的領導，否則他也不可能這么年輕當上去發改委的主任。
這更加讓我有信心談好這次合作了，當然我也會全力以赴。
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