四季酒店姜山的行政套房內，益陽招商團的會議仍在繼續。
剛才在討論中，市委和政府兩位領導突然間中斷了會議，進行了罕見的人事任命。
熊副市長提名安然擔任這次益陽新城建設與舊城改造領導小組副組長，姜書記認為這只是一個臨時機構，又提議任命安然為市委副秘書長兼市委辦副主任。
最大的餡餅就這么毫無征兆的砸向了安然。
這個任命，對在場的另外八個人，包括安然在內，都產生了巨大的沖擊。
絕大部分人升職是按部就班，按工作年限自然晉級。比如三五干部，就是三十年工齡，年齡五十歲，自動享受副科待遇。所以這些人一般都在底層，工作到退休。
只有極少數的人，遇到這樣或者那樣的奇遇，破格提拔，才能走向更高的位置。人生就是這樣，由不少的偶遇和意外造成。
時勢造就未來，命運總是青睞那些有準備的人。
比如安然，雖然一直在比較冷門的部門，但她平時勤于鉆研，善于學習，積攢起了豐厚的理論基礎，具備了崛起的基本條件，所以一遇風雨便化龍。
安然今天的崛起，也給了大家一個提示，招商引資是現在政府工作的重中之重。
如果想要往上走，就必須在這一次工作中，展現出自己的工作能力。
“同志們，我們這次來香港招商引資，給謝老板他們提供了三份規劃。
剛才我們已經討論了王老板提出來的，房地產開發自由選地的問題。
我認為，只要他們選擇的地塊在新城區建設的范圍之內，我們就任由他們選擇。
如果是在舊城區，我們就要結合拆遷的問題再來協商解決。畢竟舊城區的改造也是工作重點。
總而言之，只要對我們工作有利的要求，我們盡量的都給予滿足。如果大家沒有什么其他意見的話，這一條我們就定下來了。”
姜山邊說邊看著大家，經過前邊的爭執，大家也都明白了領導的想法，所以這個時候都沒人提出反對意見。
“這一次發改委、招商局、開發區和政研室聯合提出的規劃，已經通過了兩輪招商，都沒有什么顯著的成果，大家似乎有點信心不足。
有不少的同志認為，我們要建設的項目太多，自身的資金太少，政府的還款壓力比較大，所以很多企業都不敢進場，或者說不具備這樣的實力。
說說看，這一次我們的把握有多大。”熊副市長說道。
“我認為這次我們的把握比較大，不敢說完成全部的招商引資工作，至少百分之八十左右是沒有什么問題的。”
熊副市長說完后，安然開口說道。
“百分之八十，安安副主任有點太樂觀了吧？”有人說道。
“如果這次能完成百分之五十，就很了不起了。”….“那也不一定。”
……
聽安然這么說，下面開始議論紛紛，畢竟上兩次招商不說顆粒無收，至少也是小打小鬧，大家也沒有多大的信心。
“安副主任，看來你的信心很足，說說你的理由。”姜山笑著對安然說。
“大家的想法我能理解，我們的招商資金的需求確實不小，我和大家一樣，也有一些擔心。畢竟前兩次招商，我們的收獲很小。
根據我的了解，現在很多的房地產開發商，他們往往在拿到地以后，就沒有多少流動資金。
所以他們必須先搞預售，獲得資金后，才能購買建筑材料，繼續開工建設。
絕大部分的房地產開發商，在樓盤動工建設以后就開始預售。也有一部分開發商，剛拿到地皮，地基都沒有開始打，甚至圖紙都還沒有出來，就開始預售。
這是為什么呢？是因為他們的資金有限。所以一旦市場有風吹草動，或者樓盤預售不理想，很多地方的工程建設就成了爛尾樓，就像當年的海南，他們自然也不敢墊資入場。
說句實在話，他們哪怕敢帶資入場，我們也同樣也要擔心他們半途而廢。
到時候，我們轟轟烈烈的進行新城區開發，搞到一半資金鏈斷裂了，開發商籌措不到錢，會形成大片的爛尾樓。
到那個時候，群眾有意見，上面要追責，我們大家都會陷入這個泥潭。
所以上兩次招商不成功，我認為我們應該感到慶幸。”安然不緊不慢的說道。
“安副主任說的在理，所以我們在選擇開發商的時候也要謹慎。”姜山說道。
“這次姜書記通過張霞張助理聯系上謝老板，是一次非常正確的選擇。”安然接著說道。
“我們大家都知道，這次春節期間發生了冰雪災害，謝老板慈善捐助就達到了一百億。
一百億啊，同志們。我們的招商引資計劃全部加起來，也就是一百億左右。
這意味著什么？
這意味著我們所有的招商項目謝老板一個慈善捐款就可以搞定。
由此可見，謝老板個人的資產是多么的雄厚。
而且楊大老的碧貴園和王董的萬科都是上市公司，全國排名第一第二的房地產商。
我可以說，只要我們的項目有前途，他們能夠看得上，一百億對于他們三家房地產商來說，那就是毛毛雨。
所以我們在這里考慮的不是錢的問題，是我們的政策問題，是我們的服務問題，是我們的態度問題。”
“不錯，安副主任說出了最重要的三個問題，那就是我們的政策、服務和態度。”姜山大聲說道。
姜山和熊副市長再次被安然的講話驚到，覺得自己沒有看錯人。
“我們從現在開始，要改變我們的工作態度和工作方法。”
姜山停頓了一下，喝了一口茶，又繼續說道。
“不管是他們獨資開發也好，還是跟我們合作也好，或者是持股成立公司也好，我們都要站在后勤服務的角度去考慮問題。
我們先前付出一定的代價，比如說土地問題，有很多地方甚至有一元錢拿地的先例。不要看它便宜，最終獲利的還是我們。
所以我們不要怕吃虧，俗話說的好，吃小虧占大便宜。我們的土地放在那閑著也是閑著，產生不了任何的效益。別人給我們開發了，這土地才有價值。”.
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