謝文與楊大老和王實交換了一下眼神，按照三人的約定，謝文作為益陽人今天不宜多開口，由楊大老與王實充當先鋒。
“姜書記，謝老板得到你們的邀請后，跟我和楊大老都打過電話。據我所知，他還跟不少的企業家也打過電話，至于情況怎么樣，我不是很清楚。
給我們打電話的時候，他介紹了自己家鄉益陽的一些基本情況，并且極力邀請我們去益陽搞房地產市場開發。”
聽王實這么說，不但姜山感激的看了一眼謝文，招商團隊的其他成員也都對謝文充滿了感。
姜山和熊大海又相互看了一眼，謝文給企業家打電話的事情，謝老板并沒有透露出來，應該還是有一定的難度的。
看來招商引資這一塊，必須要抱緊謝文的大腿才行，兩人心里都有預感，引進企業的突破口，應該也在謝文這里。
雖然看上去難度不小，但是謝文認識的企業，肯定比自己的要多，他沒有一定的把握，也不會給別人打電話。
有難度是肯定的，政府部門的人都知道。所以，這次政府部門要配合謝文去解決問題。
“說句實在話，這兩年向我們發出邀請的內地三四線城市有很多。但我們基本上還是傾向于在一線城市，或者沿海的大城市，還有一些省會城市搞房地產開發。”王實繼續說道。
姜山和熊大海聽王實這么說，都點了點頭。
王董說的這些，他們也了解過，并沒有說假話，碧貴園和萬科，還從來沒有在內地的四線小城市搞過房地產開發。
“不過這一次不同，想必你們也知道我們三家的關系，既然是謝老板邀請我們，我們當然會支持。
通過謝老板的介紹，我們認為益陽還是很有潛力的一個城市。雖然我們與內地的三四線城市沒有打過多少交道，但對湖南我們還是了解的，畢竟是偉人的故鄉。
我們也很有興趣參加地方政府的城市建設工作。
但是，說句實在話，我們三家企業都沒有這方面的經驗，對益陽的市場也不是很了解，心里也沒底。
各位領導，你們要進行的項目是不是先讓我們看一看你們的招商計劃書，或者你們詳細的介紹一下，我們再來商量決定。”王實說道。
“那是當然，計劃書我們已經帶來了，現在由我們的安副主任呈交給你們。
另外，我們負責城建的熊副市長就招商的基本情況會向你們做詳細的介紹和匯報。
至于建設中的一些細節問題，我們代表團都可以給你們做詳細的解釋。”姜山回應道。
在姜山說話的時候，安副主任已經給謝文和楊大老以及王實，還有江小雅、徐愛華和肖明，都送上了一份資料。
….《2008年--2012年度YY市城市建設規劃》，謝文接過安然遞過來的資料瞟了一眼，心算了一下，2008年到2012年，這是個五年規劃啊。
“三位老板，你們現在看到的資料，是我們制定的城市建設招商計劃，關于房地產開發方面，不知道你們有沒有什么具體的要求。”熊大海問道。
聽到熊副市長提及關于房地產市場開發的要求和建議，謝文又看了一眼王實，示意這個問題還是由他來回答。
“你們也知道，一般搞房地產開發，選地非常的重要。這個問題我們昨天晚上商量了一下，我們認為益陽的房地產開發，最好能夠與城市建設掛在一起。
我們認為，新城區擴建到什么地方，那我們的樓盤開發就在什么地方。
這樣的話，可以增加新城區的人流量，也可以加強新城區的城市建沒，一舉兩得。”王實說道。
“王老板這個意見很好，如果在新城區只有一些辦公樓還有商場，卻沒有居民和流動人口，那肯定是不行的。
如果住的地方和上班的地方距離太遠的話，下班以后人都走了，新城區到了晚上人影都看不到，那絕對不行。我們的新城區建設在這方面也有規劃，標注了商業開發的地塊。”熊大海說道。
“如果你們同意按我的意見，那我還有最重要的一點要說。”王實又說道。
“王老板請講。”姜山笑著說。
“我希望在房地產開發這一塊，給予我們自己選地的權利。”王實說道。
自己選地？聽到王實的這個要求，姜山和熊大海交換了一下眼神。
姜山心想，現在益陽開發房地產的地產商也不少，但都是地方政府拿出一塊地進行拍賣，然后圍繞著中標的地塊進行樓盤開發。
現在王實提出這個要求，是過去從來沒有過的現象，有點超規了。
如果不同意的話，他們提的第一個條件就把他駁回去，合作起來就很難了。但是如果不駁回去的話，要是同意了他們的提法，那是不是會影響到城市建設規劃呢？
熊大海這個時候的想法與姜山一樣，招商團的其他成員也議論紛紛，都在小聲的與自己身邊的人討論這個問題。
畢竟房地產開發商自己選擇地塊，這件事還是史無前例的。會不會讓人抓住把柄，有沒有政策性的風險？
“王老板，你們的要求我們都知道了，關于這個問題，我們可能要協商一下，才能答復你。”熊副市長回答說。
“沒問題，這個我們能夠理解。”王實回答說，這個要求，王實和謝文楊大老他們，也只是提出來，根本就沒有期待他們現在就能答復。
“王老板，你們還有沒有其他的要求？”熊副市長又問道。
“房地產開發方面，我們就只有這一條要求。哦，還有另外一點，就是我們在拿地方面有沒有什么優惠政策。”
“這個肯定是有的，我們會在政策允許的范圍之內，給你們最優惠的價格。但是具體的價格也要看地段，地段不同價格就不同，到時候可以再進行協商。”熊大海說道。
“姜書記，要不這樣吧。上午我們就到此為止，我們抽時間看一下你們的規劃，根據你們的規劃，我們再做出一定的計劃，下午兩點我們再來開會。”
“好，對于你們提出的要求，我們也要開會商量一下。”姜山點點頭，表示同意。
既然謝文他們提出了要求，自己當然要設法解決這個問題。但是這件事絕不可能自己一拍腦袋就同意，必須要大家統一思想。這樣的話，萬一將來有什么問題，也是集體的決策。
“莫副科長，等下你與熊副主任與我們一起開個小會。”謝文又對莫摯說道。
作為聯絡人，是他們發揮作用的時候到了。
“好的，謝老板。”莫摯答應下來。
上午的會議還不到一個小時就結束了，謝文和楊大老他們，回到了謝文的辦公室，準備研究一下益陽代表團送過來的規劃。
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