謝文和肖明，江小雅在辦公室商討的時候，時間流失的很快，不知不覺就來到了下午四點，香港股市開始收盤。
坐在電腦前面，徐三元又認認真真的復盤了一次。
恒生指數當天開盤點，跳空高開點。
當天最高點，最低點，收盤點，漲點。
認認真真的復完盤，徐三元雙手伸過頭頂，站起來舒展了一下身體。
在原地走了兩圈以后，徐三元感覺自己的手腳已經活動開來。
徐三元拿出紙和筆，把數據抄了一下，放進隨身背的小包，以免師父問的時候自己記不住。
想到晚上還要進行交易，徐三元沒關電腦，把茶杯收拾了一下，發現師父的保溫杯還在操作室，連忙沖了一杯茶，送到了師父辦公室。
此刻，謝文正在與肖明和江小雅商量明天談判的事情。
徐三元把茶遞給謝文，又分別給江小雅和肖明沖泡了一杯。
“師父，己經收盤了。”
“這么快就收盤了？”謝文看了一下手表，果然都已經四點多鐘了。
“今天情況怎……”謝文正開口問徐三元。
“我們回來了，都來幫忙。”大堂里忽然傳來徐愛華的喊叫聲。
“小雅，肖總，徐愛華買了一些家私和床上用品，給我們晚上操盤的時候休息用。走，我們去幫幫忙。”
謝文帶頭起身，幾個人走了出來。
“小雅，肖總，你們來了。”徐愛華很客氣的跟兩人打招呼。
“不是說買床嗎？怎么就買了幾個沙發？是那種折疊式的沙發床？”謝文看了一眼，沒有看見床，有些詫異的問道。
“本來我是打算買床的，但是考慮到我們這畢竟是寫字樓，而且辦公室又沒有經過裝修，擺兩張床在里面有點不倫不類。
譚應菊說，反正你的辦公室己經有臥室了。我們也就是偶爾休息一下，不用這么講究。
如果是長期需要使用的話，至少我們要裝修兩間房出來，不能就這么隨便的搞個辦公室擺個床就用。”徐愛華說道。
說的也對，要是明天益陽政府代表團過來，發現我們在辦公室里面隨便擺放兩張床，確實很不雅，也指不定會怎么想。
“行吧，反正是臨時休息。”謝文也沒有表示反對，反正心里面有了在香港趁著次貸危機買樓的想法。
“老大，你別看不起這沙發折疊床，打開的話很寬很大的，睡在上面非常的舒服，我和小譚都已經試過了。”
“行，那么一起把房間收拾收拾一下。”謝文揮了揮手。
徐愛華給送貨的小工結算了工錢，帶著大家收拾房間。
“愛華，定一下晚餐，高檔一點的。”謝文對徐愛華說道。
“點什么口味的？”
“小雅，晚上吃什么？湘菜，西餐，粵菜？”謝文問江小雅。
“你這不是廢話嗎？到了香港你還吃湘菜，你是有病吧。”
好吧，我嘴欠。早知道我就不該問，謝文心想。
“訂一家好一點的粵菜。”謝文對徐愛華說道。
“三樓有家國金軒粵菜館聽說不錯。”徐愛華說道。
“聽說？你在外面打聽的呀？”謝文問道。
“不是，是我打電話給葉秋，她告訴我的。這些地方她都考察過，做過分析和對比。”
葉秋真不錯，在國金跟了幾天班，凡是和酒店有關的，她都有所了解。
有曹縣他們幾個在，根本不需要謝文動手。幾個壯勞力搬個沙發是很簡單的事情，兩個房子還不到二十分鐘就收拾好了。
“還沒到吃飯的時間，我們大家去小會議室，繼續聊一聊益陽城市建設這個話題。”謝文打算今天搞個集思廣益，讓大家都發表一下意見。
謝文把情況如實的向大家說了一遍。
“益陽的房地產市場有這么差嗎？大小姐和劉姐不都在益陽買了一套別墅嗎？”徐愛華說道。
“我問了一下老姜，確實也有十多家開發商在益陽進行房地產市場開發，不過都是本地的房地產公司，說是別墅，是相對于益陽其他樓盤而言。離真正意義上的別墅，還是有差距的。”
“他們的意思是我們去開發幾個樓盤，提升一下樓盤的檔次？”肖明問道。
“這個我認為還是可以的，所以我邀請了楊大老和老王，我們三家在益陽，每家開發一到兩個樓盤。你們也知道，碧貴園都是大樓盤，別墅帶精裝修。”
“老板，那這一次我們就不需要開發公寓了吧？”肖明問謝文。
“我也覺得沒有必要，就是一次性的，樓盤建好以后就發售，公寓沒什么搞頭。”徐愛華表態說。
江小雅和肖明都同意徐愛華的看法。
“好，這件事情我們就形成了統一認識。就按照一般房地產市場的開發來進行，樓盤起好了就發售。
第二個問題就是帶資入場，協助地方政府進行新城區建設和老城區改造。對于這個問題，你們有什么看法和意見？”
謝文看了一眼大家，喝了一口水，慢慢的問道。
“文哥，我知道這件事情你肯定在心里面已經有打算，不然的話你也不會叫他們過來。”江小雅說，“我現在最關心的問題就是墊付的資金什么時候能夠回籠。”
“不錯，這是主要問題，對于我們來說，墊個一些資金是沒有什么問題的。但我們不能白白的墊付，資金還款時間也不能遙遙無期。”徐愛華說道。
“老板，我想問一下，地方政府的新城建設，有沒有什么收費的項目？”肖明問謝文。
“這個還不清楚，我也不清楚他們的城市建設方案。”謝文回答說。
“老板，我有個想法，就是我們建一些樓堂管所，建好以后收費多少年，就像高速公路收費一樣。
比如收費的游樂園，文體中心等項目。當然我們不可能建成像香港迪士尼這樣大的游樂園。”肖明說道。
謝文心想肖明這個建議跟自己想的差不多，與老姜通電話的時候，自己也說過這個問題。
“文哥，我不同意這么做。”江小雅搖搖頭。
“為什么？”謝文剛想同意肖明的想法，沒想到江小雅突然出聲反對。
“益陽不過就是一個四線小城市，消費能力不是很強。如果地方政府要建這些設施，我們可以幫忙給他們做。
如果我們自己收費的話，第一年限太長，第二還要浪費我們的人力。
我們試想一下，作為一個四線城市，收費標準太高的話，消費的人就會太少。消費標準低的話，收費的時間就會拉得很長。
而且，我們還要投入一定的人力和物力。因此不管怎么樣，都不劃算。我們只需要跟他們簽訂一個還款計劃就行了，寧愿時間長一點。”
“小雅說的也有道理。”徐愛華說道，“不然的話，我們真的會陷進去。”
“老板，帶資入場的話，要帶多少錢？”肖明又問謝文。
“具體還不是很清楚，你們說說，我們帶多少錢入場比較好。”謝文又問道。
“那當然是越少越好。明天他們來了以后，看他們的要求再定吧。反正這件事情又不是三兩句話就能決定的。談投資談合作嘛，還是要談呢。”
“我同意小雅的說法，反正不能夠他們提多少要求我們就答應。作為一級地方政府，其實這點錢他們還是能夠拿得出來的，無非就是想手里面寬松一點。”徐愛華說道。
“行，那就這么說好了，我們現在不定條條框框，先看他們怎么說，然后我們再來開會決定。”
看來大家都不想這么麻煩，謝文也覺得他們說的有道理。
真正自己去收費的話，也不知道猴年馬月才能把這點錢收完。主要是還要派人去管理，自己考慮的還是有點草率了。
當然，還有另外一種辦法，就是簽訂一份協議，這些收費的樓堂館所，約定一個收費年限，三年或者五年，到期以后剩余的欠款再由地方政府一次性歸還。
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