熱烈的掌聲持續了好幾分鐘。
手機里又傳來打火機的聲音，謝文趁著這個時間又在抽煙了。
“老姜，有幾點要求，我還是要跟你們說清楚。”謝文在電話里面，慢慢的說道。
“老謝，有什么要求你盡管提。”
駱局從口袋里掏出一包軟中華，也一個遞了一支。一圈下來，只有張霞搖手拒絕，連同為女性的汪主任也接了一支抽了遠來。
“老姜，你一開始也說過，在商言商，這不是做慈善，這是做生意，既然是生意，還是要講究利潤的。”
“那是當然，老謝，所以有什么條件你盡管提，有什么要求你盡管說。在我們力所能及的范圍之內，我們一定能夠想辦法滿足你的條件或者要求。”
“你們的困難我也知道，所以我也沒有很多的要求。
第一點，我不需要你們對我進行什么特殊照顧，按照政府招商引資定好的優惠政策來。
只有一點，我要丑話說在前頭。就是在土地規劃審批這一塊，不能給我設置多余的障礙。政府部門在這一塊不能沒置條條框框，我看中了哪一塊土地，你就要批給我拿一塊土地。
當然，我也不會讓你們為難，我所選定的區域肯定是適合開發的地塊。”
姜大老駱局其實已經做好了謝文提額外要求的準備，沒想到謝文一開口，只是要求他們按照原來政府的既定規劃來，并不需要什么特殊的政策。
在座的幾個人大大的松了一口氣，但同時又覺得對不起謝文。
在現階段，謝文為了家鄉的建設，甘冒風險，如果還是按照原來的政策，對于謝文來說，無疑是不公平的。
“謝老板，這個不要你說，我們都會做到。”駱局當即表態。
“今天赫山的萬區長也在，是不是？”
“是的，謝老板，我是赫山的萬強。”
大家不明白謝文為什么突然之間找萬強。
“我女兒身邊有一個安全助理叫莫梓涵，她與我女兒情同姐妹。她在給我女兒當助理以前是在赫山的文武學校當老師。”
“謝老板，這個情況我們了解。”萬強連忙說道。
大家都明白，謝文口中的安全助理實際上就是保鏢。
“莫梓涵的父母現在赫山教育局上班，我在益陽現在的熟人和親戚朋友也不多。
因為我信任莫梓涵，所以我希望莫梓涵的父母暫時作為我們公司的聯絡員，與張霞進行對接。
他們借調也好，抽調也好，正式調動也行，這個你們去安排。萬區，駱局，這個應該沒有什么問題吧？”
“沒問題，我們區也有招商局，就把他們調到我們招商局。”萬區當即表態。
“不用這么麻煩，既然是市里面的事情，就一次性調到市招商局，歸張霞領導。”
姜山忽然開口說道，謝文一開口，他就明白了謝文是什么意思。
莫梓涵是謝大小姐的助理，謝大小姐又是張霞的女兒，謝文這么做，擺明了就是想提攜一下莫梓涵的父母，讓她更加盡心盡力的照顧自己的女兒。
這么一個小得不能再小的要求，沒有不答應的道理。
而且用莫梓涵的父母對接，如果把他們調到招商局的話，那就是自己人，什么事情都好溝通也好商量，同時又便于管理，更容易掌握謝文的動態，這是一舉好幾得的事情。
“好的，我們明天就去辦手續。”駱局也反應過來了，馬上接著說道。
“很好，既然辦好了這件事，那我們就再來談一談新城區建設和老城區改造的事情。”
謝文一開口，大家又是驚喜不已，因為這完全出乎了大家的意料。
姜山心想，重頭戲又來了，幸虧自己剛才反應的快，不然的話，這第二件事情謝老板會不會談都不一定，因為這件事情是要求謝文先墊資。
“我聽女兒電話里面說，這個項目要自己帶資進場，需要墊付一定的費用。老姜，是不是有這回事？”謝文問道。
“是啊，老謝。說來慚愧，由于益陽的經濟基礎太差，我們實在是拿不出這么多資金來進行新城建設與舊城改造。”姜山面帶赧色。
“那你們有沒有詳細的墊付款償還方案？”謝文追問道。
“這個需要進一步協商，謝老板。”駱局說道。
“老姜，不瞞你說，資金我確實有，要帶資進場也沒有多大的問題。但是，你們必須要有一個完善的償還方案，這筆資金不能無限期的墊付，不然的話很難運作。”
“這個我們知道，我們也不可能要求你們長期的墊付這筆資金。不過這個方案，需要大家坐下來商談才行。”姜山說道。
包廂里的人又相互看了一眼，又齊齊在心里哀嘆了一聲。新城建設與舊城改造開支巨大，至今籌措了不及三分之一的資金，離目標相差甚遠。
上面的撥款很少，只能找銀行借貸。而現在銀行的資金，考慮到政府的償還能力不強，也不愿意貸更多的款項。
由于資金的缺口太大，原來聯系的一些企業都不愿意進場，墊付資金的償還方案現在也都還在商議中，沒有達成統一的認識。
“是這樣，你們準備一個方案。方案要詳細一點，要進行哪一些項目的改造和基本建設，每一個項目要達到什么樣的要求，資金需求的數量，然后進行匯總。
然后，用數據說明你們的自有資金有多少，需要墊資多少。還有，如果資金量達不到的話，是否可以分批進行？
如果能夠分批進行的話，可以先進行哪一些項目，后進行哪一些項目。分別用多長的時間，來完成這些項目。
還有一點，我要著重強調的就是，拆遷問題你們必須要落實好。不管是房地產開發還是新城區建設又或者是舊城區改造，這都是一個很現實的問題。千萬不能因為這個事情，耽誤工程的進度。
最后，你們再擬定一個詳細的行之有效的償還方案。
這個方案我覺得可以細分一下。
一方面，墊付資金的償還期限，大約分多長的時間，每一年償還多少。
另一方面，看是否還有別的償還途徑。
比如說我們在進行房地產開發的時候，土地款就可以用于墊付資金。
或者說我們可以在新城區建一些樓堂館所用來收費，這些費用由我們投資方收取，收多少年，定一個年限。
當然，我只是打個比方，你們估計應該還有更好更多的辦法。”
謝文在電話里面不緊不慢的說道。
而包廂里的人則都在緊張急速的記錄著，沒人說話，只有筆在紙上劃過的聲音。
當謝文提出墊資償還問題的時候，尤其是那兩個比如，讓眾人眼前一亮。
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