深圳，大年初二。
在深圳過年的無論是原居民還是外地人，都從鋪天蓋地的電視、報紙、互聯網上知道了一件事，那個把別墅當大白菜賣的碧貴園今天在深圳開盤。
碧貴園有個特點，就是房子都是真材實料的精裝修，如果你要求不高，買入即可入住。
而且房子還在市中心，就在蓮花山公園對面不遠，市政府的右邊。
周邊高樓林立，市民中心，市兒童醫院，正在修建的深圳書城，圖書館等等。
可謂是黃金地段里的鉑金地段。
謝文與江小雅是七點半到的，本來謝文覺得太早了，可到現場一看，媽呀，已是人山人海了。
樓盤上空，兩個汽艇漂浮在那兒，巨大的廣告從天上垂直而下。
“八千八百八十八。”
沒有廣告語，只有一排數字。
周圍地段的房價，毛坯房都過了九千五。
當然，你要去龍崗或者鹽田買房，只有這里的半價。
在九千五毛坯房的地段，八千八的精裝房，立刻轟動了全城。
由于是在市中心，碧貴園這次的樓盤當然也不是大型盤，而是傳統式的高樓小區。
兩棟如家公寓，都采取了二種設計。
下面十層，是一房一廳，每層六戶二梯。
十層以上，為單身公寓，每層八戶兩梯。
整棟樓，也高達四十二層。一層是門面，二層是管理人員辦公室。
碧貴園其他的樓，是兩梯四戶型，六十到九十平不等的戶型。
整個大盤十二棟樓，聳立在那兒。在SZ市里來說，也算是大型樓盤了。
謝文被請到了主席臺上，臺下各種媒體記者，清一色的長槍短炮，都對準了主席臺。
謝文今天著正裝，肖婷婷特地從國外定制的手工西裝。
筆挺的衣服穿在身上，一年多來隨著財富的不斷增長，經歷的不斷豐富，閱歷的不斷變化，使謝文不斷的在蛻變，進步。
如今的謝文，靜靜的坐在那兒，就無形中有一種貴氣逼人的感覺。倒也像模像樣的，是個成功人士了。
主持人是花大價錢請來的央視春晚主持人，大年三十在京城主持完春晚，大年初一晚上又要趕到深圳熟悉主持臺詞與場地，也是夠辛苦的了。
隨著主持程序的展開，先是八點零八分正式剪彩，宣布開盤。
而后，市管領導講話，區管領導講話。領導講話時，都特別的提到了碧貴園響應國家“房六條”政策，以及大力發展房屋租賃市場的行為，為深圳的房地產市場作出了表率。
“國六條”要求九十平以內的住宅占開發總數的70%，而碧貴園這次最高的才九十平。
國家于2006年6月30日出臺了關于《積極發展房屋租賃市場》的文件，明確堅持“租售并舉”的政策，接著碧貴園就推出了如家公寓。
可以說，緊跟政策走，也是碧貴園成功的因素之一。當然，在租賃這塊，謝文是始作俑者。
因此，主管又提到了深創風投的謝文董事長。
原籍深圳的謝文董事長在積極與碧貴園合作成立房屋租賃公司的同時，自己又收購成立房地產公司，并積極推行“租售并舉”的國家政策。
在京城三個開發的地產項目中，有40%的住宅屬于租賃物業。
謝文董事長此舉，是值得大力提倡的。
為此，京城市政府還來電深圳有關部門表示感謝。
領導表示，希望深圳籍的謝文先生回到深圳發展，為家鄉建設貢獻自己的力量。
站在臺上的謝文，聽著領導對自己與公司的高度贊揚，知道這是楊大佬在投桃報李。
不然自己怎么可能會入得了領導的法眼？還把自己了解得這么詳細？
當然，這對于謝文來說，可是天大的好事。
能在領導心里掛上號，很多事情辦起來就順利多了。這仿佛是一道看不見的護身符，關鍵時刻能作大用。
如果可能的話，今年上半年就可以在深圳競拍拿地，有望在年底完工，繼而推出新的公寓。
那么，自己的目標是否可以再提高那么一點點呢？就那么一點點。
一萬五千套？又或者，二萬套？不過很難，謝文心想。
領導說完話，又專程過來與謝文握了握手。
這是在力挺自己啊，為什么呢？謝文百思不得其解。
時間已經來到八點五十五分，主持人宣布，如家房屋租貨公司六百套公寓已經全部提前租賃完畢，現場進行租賃合同簽字儀式。
接著主持人又宣布了租賃物業的公司名單。
金利軟件，愛華電子，維通信，太子藥業四家公司董事長依次上臺，與謝文當場簽訂了五年的長租合同。
此時的長槍短炮按鍵聲響個不停。
“給謝董一個特寫。”電視臺直播車上，導演指示攝像。
像這種領導點名的人，肯定是以后重點關注的對象。
簽字儀式終于結束了，謝文也覺得很累。眾目睽睽之下，得正兒八經的演啊，尤其是領導還坐在那兒呢。
最后是大佬宣布大盤開售。
一行人陸續在美女的引導下退場。
“大哥，謝謝。”謝文幾步走到楊大佬邊上，低聲說道。
“兄弟言重了，是你的行為符合上意才如此的。”
行為符合上意？什么意思？
不管上意是什么，反正沒大佬的隆推，就不會出現今天這一幕。這情，得承。
江小雅帶著謝文及四個老總，開始逐層抽查公寓。
先到了三層，看一房一廳的裝修情況，后又抽看了幾層單身公寓。
與單身公寓一樣，一房一廳也全部配備有電視，洗衣機，單冷空調，冰箱，熱水器。
網絡也牽到了各家各戶，當然，電腦是沒有的。
家俱也配置齊全，但沒有床上用品。
廚房連灶具也是統一的，只是沒有餐具。
四家公司老板看后，連連稱贊，這真的做到了拎包即住。
雖然是集中采購，廠商直接供貨，但一年的租金，還是不夠買家電的錢。
在簽訂協議前，幾位老板看到房屋的租賃價格，并不覺得有多平價。
單身公寓一千五，一房一廳二千。
待看完房，再算算銀行利息，房屋折舊，家電以及折舊，物業維修，人工費，純屬賺了個吆喝。
這價格，再平就不是賺吆喝，而是虧本買賣了。
“謝大房東，你是這個。”
四大老板，一起朝謝文豎起了大拇指。
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