回到接待中心時，正好項目負責人—當代地產老總馬鋼從車上下來。
馬鋼快走了幾步，跑到王鴻濤面前，恭敬的說：“王書記，我是當代地產的馬鋼。剛才有個應酬，緊趕慢趕還是遲到了，請書記海涵，招待不周！”
王鴻濤不露聲色說道：“這里不是說話的地，我看你接待中心蠻大的，進去說吧！”
馬鋼剛忙上前指引，進去后張羅著工作人員端茶遞水。
“馬總，不要忙活了，我今天來是想解決當代地產的問題，狀元府邸一期、二期加起來違約交房8次，我想聽聽你的說法！”
馬鋼略微有些尷尬，違約還能說什么？就算是說破大天，有千萬種理由，結果還是違約。
“王書記，對此我深表歉意！真人面前不說假話，項目遲遲不能交房，原因是公司的資金鏈遇到了問題，這兩天我正在想盡一切辦法融資，無論如何都得年底前交房。其實，小區離達到交房要求不遠了，大概還需要2—5億的資金，一文錢難倒英雄漢吶！王書記，既然您來了，可否請政府擔保公司幫我們企業擔保一下。書記請放心，業主們的尾款絕對能長海貸款，只是現在的貸款程序太復雜，需要固定資產抵押，對公司的流水要求很高，一時半會貸款批不下里，即使批下來，也滿足不了我的需求！”
王鴻濤想了想，對苗飛說：“立即找人對業主們購房尾款進行測算。”
“好的，書記，我馬上辦！”
王鴻濤又對馬鋼說：“有多大的手,就端多大的碗,有多大的能力,就辦多大的事。你們這些企業家，大多是白手起家，掙下這份家業很不容易，但往往頭腦一發熱，就敢擺弄與自己能力不相符的項目、工程，最后竹籃打水一場空，甚至把幾十年辛辛苦苦掙來的家底全霍霍完，何必呢？何苦呢？要知道，飯得一口一口吃！房地產項目，沒有資金保障是相當危險的。看看那些業主們，幾代人的積蓄砸進來，現在為了維權，為了拿到房子，受了多大的委屈，有多少無奈、心酸？政府，必須為老百姓做主，如果你不能如期交房，都有合同在，法律不會對你容情，最后只能對這個項目強制執行，你損失的就不是一星半點。”
馬鋼感嘆道：“書記教訓的對，房企停工，最根本的原因就是沒錢，在三道紅線沒出之前，誰也想不到會有這么多房企面臨這么大的‘資金風險’，只要能度過這次難關，以后我一定有多大鍋下多少米，貪功冒進的事再也不干了。王書記，您不知道，這次難關過不去，說不定我也完蛋了！只要能把窟窿補上，我一定讓業主們滿意！我不是那種沒良心的人！”
王鴻濤繼續說：“企業有企業的生存法則，尤其是民營企業，經營更為靈活，那也不是知法犯法的理由！違約交房必須受到處罰，補償業主。還有政府的監管資金，如何能輕易到你的手里？這些都是要查的，希望你能配合。”
馬鋼低頭不語，也不敢有異議，更不能去抗爭，因為兩人根本不是一個層面的，蚍蜉豈可撼樹？
一個小時后，苗飛帶著幾個工作人員前來匯報：“書記，經過調查，共有業主2083戶，還有商業用地、車庫等，當代地產還能收回來6.1億元購房尾款。”
王鴻濤想了想，說道：“馬總，貸款由灞水區財政擔保公司負責擔保，5億內你可以貸款，程序由灞水區委負責協調，我也可以出面。但項目尾款必須納入政府監管資金，如果后續還出現違法違規現象，那么就對不起了，政法將依法依規強制執行，你將竹籃打水一場空！”
馬鋼激動的說：“王書記，您算是救了我的命！請您放心，從今往后，我一定會遵紀守法，老老實實做生意。”
“我不是為了救你，只是不想讓這兩千多個家庭繼續失望、無助、無奈下去。請你記住10余份這個時間節點，你這項目是我包抓的，如果10月份還交不了房，我得給全市檢討，總不能要求人家做到的，我自己做不到吧！”
“王書記，請您放心，我一定不會給您丟人，絕不給您拖后腿！”
連續三天，王鴻濤帶著市委、市政府、法院、檢察院和相關部門，跑完了15個“爛尾樓”項目，現場辦公，解決實際存在的問題，幫助11個項目起死回生。依法強制收回項目3個，由政府接手，尋求另外的解決渠道。依法收繳，將北客站南廣場旁兩側的爛尾樓，從商業用地調整成了廣場用地。
自此，“長安市第一爛尾樓”、苦等十余年的“網紅爛尾樓”、“長安標志性爛尾樓”、“繁華地段爛尾樓”等15個“釘子戶”爛尾樓徹底解決，把最硬的骨頭啃下，為全市解決“爛尾樓”問題做了表率。
書記身體力行，其它領導還敢拖延？
長安市全市出現了有趣的一幕，各個爛尾樓迎來的當地政府和上級部門的集中調研，法院成了最繁忙的單位，短短的兩周內竟然受理了1298個“爛尾樓”項目，大多數是政府委托。
長安市的“爛尾樓”徹底迎來了春天，全市人民歡呼雀躍，據統計，爛尾樓涉及的家庭超過了20萬戶，涉及到的人何止百萬！可以說，長安市每十家人中，至少有一家深受“爛尾樓”之害！這和以前房地產行業的不規范有很大的關系，那時候買房，誰還顧得上查一查五證是否齊全？大多數是被忽悠上船的。
三天后，王鴻濤召集相關單位，小范圍開了個會，主要是總結處理“爛尾樓”的經驗，規范長安市房地產行業，商議即將出臺的規范性文件。
會上，王鴻濤講道：“同志們，根據這幾天處理的情況看，房企停工，最根本的原因就是沒錢，在三道紅線沒出之前，誰也想不到會有這么多房企面臨‘資金風險’，于是，很多開發商打上了‘預售監管資金’的主意，為樓盤停工爛尾埋下了伏筆。
預售資金監管應如何優化？我對長安市對于未來改進預售資金監管提出幾點要求：一、將項目預售資金、開發貸款、個人購房按揭貸款等全部納入項目資金監管范疇，實行三方監管，確保相關資金用于項目開發建設；二、不再‘一刀切’，而是梯隊化預售監管放松，針對信用等級較高的房企，預售資金留存比例適當降低；三、探索采取擔保方式，允許部分高信用房企以銀行保函解凍部分監管資金，專項用于本項目復工復產，后續商品房銷售款需足額補齊提取金額。
還有一個問題，預售制該不該取消？
預售制是我國房地產開發模式與融資模式決定的，當前在沒有新的開發模式和融資模式變化下，尚無法簡單一刀切式的取消，從長遠來看，或可探索現房銷售，但是一定要給預售定一個標準，不能這邊地基還沒打好，那邊就賣的熱火朝天。還有，‘交房即交證’是硬標準，達不到要求的，監管資金一律不得返還，還要徹查房地產開發領域的腐敗問題，尤其是監管資金的問題，紀委把這個問題列為今年的專項行動來開展。
爛尾，是一個房子最刺痛的代名詞，伴隨著每一位經歷者不愿提及的痛苦。
希望今年，爛尾問題能徹底得到解決，長安的爛尾之殤必須終結于2018年，不能再消耗更多買房人對生活的熱情了！”
8月14日，《長安市防范化解房地產爛尾風險工作專班辦公室的通知》傳的沸沸揚揚，點名了125個項目。
兩日后，全市召開的商品房延期交付工作調度會上，對長安行政區內的98個項目再次點名，這也是官方在爛尾樓問題上為數不多的“明確表態”。
長安市的“爛尾樓”處理的如火如荼，很多愁眉不展的業主開始變得喜氣洋洋，因為政府讓老百姓看到了光明和希望！
就像王鴻濤常說的那句話，我們國家的老百姓多善良，他們的要求并不高，能夠自給自足，只要不受欺負都算滿足，一輩子追究的無非就是公平、公正、公開！老百姓養著我們，有什么借口不為老百姓做主，有什么資格在老百姓頭上耀武揚威、作威作福？
8月15日，長安住建局官方微信公號“長安住建”消息，為進一步規范房地產市場秩序，有效防范商品房延期交房增量問題，促進房地產市場健康有序發展，長安市住房和城鄉建設局、長安市自然資源和規劃局、長安市城市管理和綜合執法局、長安市金融工作局、中國人民銀行長安分行營業管理部聯合印發《關于印發防范商品房延期交房增量問題工作措施的通知》。
該文件從嚴格執行土地出讓規定、實施項目建設全過程監管、加強商品房預售許可管理、強化商品房預售資金監管、規范商品房交付行為、健全房地產信用管理等六個方面提出十三項要求。
這是全國首個針對爛尾樓業主抱團強制停貸事件出臺政策的城市。
預售監管資金被挪用是新建樓盤爛尾的重要原因，為加強預售資金監管，該工作措施明確，資金全額入賬。商品房預售資金，包括定金、首付款、購房貸款及其他形式的全部房款應全部直接存入專用監管賬戶進行監管，開發企業不得直接收取或另設賬戶收存購房人的購房款。
針對監管銀行責任落實不到位等現象，該工作措施稱，商業銀行違反預售資金監管協議，未經轄區住建部門核實同意，擅自撥付監管資金的，應當負責追回資金；無法追回的依法承擔相應賠償責任。
“措施”將確保長安再無“爛尾樓”！
無盡的昏迷過后，時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容，請下載星星閱讀app，無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容，已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣，胸口一顫一顫。
迷茫、不解，各種情緒涌上心頭。
這是哪？
隨后，時宇下意識觀察四周，然后更茫然了。
一個單人宿舍？
就算他成功得到救援，現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑，時宇的視線快速從房間掃過，最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣，大約十七八歲的年齡，外貌很帥。
可問題是，這不是他！下載星星閱讀app，閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己，是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年，工作有段時間了。
而現在，這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化，讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他，手術很成功……
身體、面貌都變了，這根本不是手術不手術的問題了，而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人！
難道……是自己穿越了？
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子，時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看，書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇：？？？
前兩本書的名字還算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
時宇目光一肅，伸出手來，不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書，看看這究竟是個什么東西時，他的大腦猛地一陣刺痛，大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師？